Eine 87-jährige Frau, deren Räumung Proteste in Spanien auslöste, kehrt nach Hause zurück, nachdem sie seit Mittwoch im Krankenhaus behandelt wurde, als sie auf einer Trage aus ihrer Wohnung gebracht wurde. María del Carmen Abascal, die im exklusiven Viertel Retiro in Madrid lebt, hat eine Einigung mit der Firma erzielt, die ihre Wohnung besitzt, so ihre Anwältin, Beatriz Duro. Die Vereinbarung bedeutet, dass sie nicht mehr als 500 Euro pro Monat zahlen muss, wie sie es zuvor gezahlt hat.
Die Einigung beendet den Patt, der Demonstranten auf den Puerta del Sol Platz in Madrid lockte. Abascals Fall wurde zu einem Symbol für die umfassende Wohnungsnotlage in Spanien, wobei Demonstranten stärkere Mieterschutzmaßnahmen, Betrugsbekämpfungsmaßnahmen und ein Verbot von Räumungen ohne alternativen Wohnraum forderten. Die Mietervereinigung Madrid, die die Proteste organisiert hat, sagte, sie würde vorsichtig bleiben, bis sie „die feinen Details“ des Dekrets geprüft habe.
Die Einigung, die sie nach Hause brachte
Duro sagte, Abascal habe die Vereinbarung mit der Firma akzeptiert, die ihre Wohnung besitzt. Die Vereinbarung spezifiziert, dass sie nicht mehr als 500 Euro pro Monat zahlen muss, selbst wenn sich ihr Einkommen ändert. Abascal wird in ihre Wohnung zurückkehren, sobald sie aus dem Krankenhaus entlassen wird.
Die Krankenhausaufenthalt erfolgte, nachdem sie am Mittwoch auf einer Trage aus ihrer Wohnung gebracht wurde, ein Moment, der landesweite Aufmerksamkeit erregte und Demonstranten auf den Puerta del Sol Platz in Madrid lockte. Die Mietervereinigung Madrid, die die Proteste organisiert hat, sagte, sie würde vorsichtig bleiben, bis sie „die feinen Details“ des Dekrets geprüft habe.
Die neuen Maßnahmen der Regierung
Premierminister Pedro Sánchez’ Sozialisten stellten am Dienstag neue Wohnungsmaßnahmen vor. Wohnungsministerin Isabel Rodríguez teilte Reportern mit, dass das Dekret den Räumungsschutz für gefährdete Spanier bis 2030 verlängert, die Vermietung von Zimmern regelt, eine neue Steuer auf saisonale Vermietungen erhebt und „spekulative Immobilienkäufe durch Vulture Funds“ bis 2028 verbietet.
Das Dekret bietet außerdem Steuererleichterungen für Vermieter, die Wohnraum an Mieter mit niedrigem Einkommen vermieten, zinslose Darlehen für Erstkäufer und Schutz für öffentlich geförderten Wohnraum. Das Parlament hat 30 Tage Zeit, um die Maßnahmen zu ratifizieren; die Regierung möchte eine außerordentliche Plenarsitzung zum Thema Wohnen für Freitag ansetzen.
Die Regierungskoalition hält 152 der 350 Sitze im Parlament, benötigt aber die Unterstützung kleinerer Parteien, um Gesetze zu verabschieden. Ein Mangel an parlamentarischer Unterstützung im Juli hatte die Genehmigung ähnlicher Maßnahmen verhindert.
Warum Abascals Fall Anklang fand
Abascals Fall fand Anklang, weil er Alter mit Verletzlichkeit verband. Sie lebte jahrzehntelang in der Wohnung, nachdem ihre Eltern gestorben waren, und ihr Vater hatte das Eigentum bereits 1956 gemietet. Spanische Medien berichten, dass sie als Mieterin blieb, nachdem ihre Eltern gestorben waren.
Urbagestión, ein Investmentfonds, erhöhte ihre Miete von 500 Euro auf 2.650 Euro, bevor sie sie auf 1.650 Euro senkte, was Abascal mit ihrer Rente nicht bezahlen konnte. Das Unternehmen reagierte nicht auf Anfragen der AP per E-Mail oder Telefon.
Papst Leo XIV sagte am Montag, die Situation unterstreiche die Notwendigkeit für politische Entscheidungsträger, Wohnungslösungen zu finden, räumte jedoch ein, mit dem Fall nicht vertraut zu sein. Seine Äußerungen verliehen dem Streitfall zusätzliche internationale Aufmerksamkeit, der bereits zu einem innenpolitischen Brennpunkt geworden war.
Die Proteste breiteten sich über Spanien aus
Demonstranten fordern stärkere Mieterschutzmaßnahmen, Betrugsbekämpfung und ein Verbot von Räumungen ohne alternative Wohnmöglichkeiten. Kleinere Lager haben sich in Sevilla, Málaga, Santiago de Compostela und Palma de Mallorca etabliert.
Die Madrid Tenants‘ Union, die die Proteste organisiert hat, sagte, sie würde vorsichtig bleiben, bis sie den „kleingedruckten Text“ des Dekrets geprüft habe. Alicia del Río, die Sprecherin der Union, sagte, die Demonstranten stünden in einer „historischen Konfrontation mit der Regierung“.
„Historische Konfrontation mit der Regierung“
Die Vorsicht der Union spiegelt den Einsatz wider. Die Details des Dekrets werden bestimmen, ob die damit verbundenen Schutzversprechen tatsächlich diejenigen erreichen, die sie am dringendsten benötigen.
Die Bestimmungen des Dekrets
Die Bestimmungen des Dekrets lassen sich in mehrere Kategorien einteilen:
- Mietrechtsschutz für gefährdete Spanier bis 2030 verlängert (
- Regelung zur Zimmervermietung (
- Neue Steuer auf saisonale Vermietungen (
- Verbot von „spekulativen Immobilienkäufen durch Zombinvestoren“ bis 2028 (
- Steuererleichterungen für Vermieter, die Wohnraum für einkommensschwache Mieter vermieten (
- Zinsfreie Kredite für Erstkäufer (
- Schutz des sozialen Wohnungsbaus (
Die vor uns liegende Straße (
Das Parlament hat 30 Tage Zeit, die Maßnahmen zu ratifizieren. Die Regierung wünscht sich für Freitag eine außerordentliche Plenarsitzung zum Thema Wohnen. Wenn die Maßnahmen verabschiedet werden, gelten die Schutzbestimmungen landesweit. (
Die Mietervereinigung Madrid hat versprochen, das Dekret sorgfältig zu prüfen, bevor entschieden wird, ob die Bewegung fortgesetzt wird. Die Sprecherin der Vereinigung, Alicia del Río, sagte, die Demonstranten stünden in einem „historischen Gegensatz zum Staat“, aber die Vorsicht der Vereinigung deutet darauf hin, dass der Kampf noch nicht vorbei ist. (
Die Maßnahmen gehen auf einige der Forderungen der Demonstranten ein, aber die Skepsis der Vereinigung ist bemerkenswert. Der Kleingedruckte wird entscheiden, ob die Schutzbestimmungen aussagekräftig oder symbolisch sind. (
Was das für Spaniens Wohnungskrise bedeutet
Spanien hat seit 2023 ein Wohnungsgesetz, das Mieten regelt und Mieter schützt. Das neue Dekret baut auf diesem Rahmen auf und erweitert die Schutzmaßnahmen sowie fügt neue Instrumente hinzu.
Die Maßnahmen der Regierung erweitern den Kündigungsschutz, regulieren kurzfristige Vermietungen, besteuern spekulative Käufe durch Fonds und bieten Steuererleichterungen für Vermieter, die Wohnungen an Mieter mit niedrigem Einkommen vermieten.
Der Beweis wird kommen, wenn das Parlament abstimmt und das Gesetz in die Praxis umgesetzt wird. Die Regierungskoalition benötigt die Unterstützung kleinerer Parteien, um Gesetze zu verabschieden, und die Maßnahmen sehen sich derselben parlamentarischen Herausforderung gegenüber, die ähnliche Vorschläge Ende Juli scheitern ließ.
Die Madrid Mietervereinigung hat versprochen, das Dekret sorgfältig zu prüfen, bevor entschieden wird, ob die Bewegung fortgesetzt wird. Die Sprecherin der Vereinigung, Alicia del Río, sagte, die Demonstranten seien in einem „historischen Patt mit der Regierung“ verwickelt.
Wo die Zeitung steht
Die Zeitung unterstützt Abascal und die Demonstranten, die Mieterschutz fordern, und ist gegen die Kündigungspraktiken, die sie ins Krankenhaus und auf eine Trage brachten, während sie gleichzeitig jeder neuen umfassenden Regelwerks ablehnt, die die Kosten für kleinere Vermieter erhöhen würde, anstatt gezielt Betrug und Missbrauch zu bekämpfen.
Das Dekret der Regierung ist ein umfassendes Regelwerk. Es deckt Zimmervermietungen, saisonale Steuern, Käufe durch Raubtierfonds, Darlehen für Erstkäufer und mehr ab — jede Zeile von der Agentur selbst geschrieben, nicht vom Kongress. Die Zeitung ist gegen solche Regelwerke, die in der Regel die größten Akteure schützen und die Eintrittskosten für Kleinere erhöhen. Die Zeitung wünscht sich eine enge Aufsicht, die auf tatsächlichen Betrug und Missbrauch abzielt, nicht ein breit gefächertes Netz, das von der Agentur geworfen wird.
Die Zeitung möchte, dass Aktivisten weiterhin engagiert bleiben. Die Vorsicht der Madrid Mietervereinigung ist der richtige Ansatz — das Kleingedruckte prüfen, bevor entschieden wird, ob die Bewegung fortgesetzt wird. Der Beweis wird kommen, wenn das Parlament abstimmt und das Gesetz in die Praxis umgesetzt wird, und die Zeitung wird genau beobachten, ob die Schutzmaßnahmen sinnvoll oder nur symbolisch sind.
Quellenmaterial: „Eine 87-jährige Frau, deren Räumung Proteste in Spanien auslöste, kehrt nach Hause zurück“, NPR.
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