El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la ciudad ha anunciado que su programa de reparación de viviendas se ha quedado sin fondos y dejará de aceptar nuevas solicitudes hasta que reciba fondos federales frescos, que se espera lleguen a finales de octubre.
Los propietarios de viviendas de todo el área se enfrentan a mayores gastos para el mantenimiento y el seguro de sus hogares, lo que ha provocado una pausa. La situación de Darrell Marbley ilustra la dificultad: ya no puede regresar a la casa donde creció debido a la falta de ayuda para reparaciones.
La Casa de Marbley
Marbley dijo que ha vivido en su casa desde la infancia, aunque las condiciones empeoradas ahora la hacen inhabitable. Dijo que la casa carece de agua corriente y aire acondicionado, y también necesita importantes reparaciones de fontanería y del techo.
«He vivido en esta casa toda mi vida desde que era un niño pequeño», dijo Marbley.
La presión sobre la casa de Marbley comenzó a aumentar a medida que enfrentaba un problema de salud grave. Se sometió a una cirugía para extirpar un gran tumor cerebral en enero de 2025, y a partir de ese momento, se quedó con su tía Willie mientras ella lo ayudaba a investigar la reparación de la propiedad.
«No podría hacer nada sin ella», dijo Marbley. «Ella es mi ángel.»
Willie y Marbley dicen que las reparaciones requeridas en su casa son serias y más de lo que pueden manejar por sí solos. Marbley se acercó al programa de reparación de viviendas de Houston en busca de asistencia. Ese programa depende de subvenciones del gobierno federal para ayudar a residentes de bajos ingresos como Marbley con las reparaciones del hogar, pero actualmente no tiene fondos disponibles.
«Es solo mucho trabajo de reparación que necesita ser rediseñado, y actualmente no tenemos los medios financieros para hacerlo», dijo Willie.
El Panorama de Financiamiento
El mes pasado de octubre, el departamento informó haber recibido un poco más de $2 millones de subvenciones federales para el programa. Una vez que se reservó el 15% para cubrir los gastos administrativos, quedaron aproximadamente $1.7 millones para las reparaciones.
El departamento dijo que la financiación ayudó a ocho propietarios de viviendas. Los funcionarios señalaron que el trabajo a menudo se extiende más allá de las pequeñas reparaciones hasta la restauración importante, lo que restringe cuántos hogares puede ayudar el dinero disponible.
Siete u ocho propietarios más podrían recibir ayuda de una nueva asignación estimada de alrededor de $1.9 millones en fondos federales, que se espera que lleguen a fines de octubre. El departamento dice que actualmente 16 personas están a la espera de asistencia.
Costos de seguros
Marbly declaró que tampoco puede pagar un seguro de hogar, porque sus costos han aumentado considerablemente con el tiempo. El Departamento de Seguros de Texas reporta que la prima promedio anual de seguros de hogar ascendió a $3,500 en 2025, mientras que la cifra supera los $4,100 para las personas que viven en el condado de Harris.
La prima promedio en el condado de Harris ascendió a $2,400 en 2019.
Funcionarios de la oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Houston dijeron que tienen la intención de contactar a Marbly personalmente para brindarle ayuda y orientación mientras se encarga de reparar su casa.
Caja de Datos Clave
- $2 millones: subvenciones federales recibidas el octubre pasado
- $1.7 millones: fondos restantes después de reservar el 15% para administración
- 8 propietarios ayudados con la financiación inicial
- $1.9 millones: financiación federal adicional esperada a fines de octubre
- 7 u 8: número estimado de propietarios adicionales que podrían recibir ayuda con los nuevos fondos
- 16: personas actualmente en proceso de solicitud de asistencia
Lo que esto significa para los propietarios de vivienda )
No queda dinero para procesar nuevas solicitudes, y la situación es clara. Ocho propietarios de vivienda recibieron asistencia de ese $1.7 millones, mientras que 16 personas permanecen en la lista de espera. )
Las cifras provienen de la estimación del departamento de que la financiación de finales de octubre ayudará a otros siete u ocho propietarios de vivienda. El pipeline tiene 16 personas, y la nueva asignación sirve a menos de la mitad de ellas según la evaluación del departamento. )
Cómo funciona el programa )
- El programa se basa en subvenciones del gobierno federal para ayudar a los residentes de bajos ingresos con las reparaciones del hogar. )
- El mes pasado de octubre, el departamento recibió poco más de $2 millones de subvenciones federales. )
- Una vez que se reservó el 15% para cubrir los gastos administrativos, aproximadamente $1.7 millones quedaron disponibles para las reparaciones. )
- Ese financiamiento asistió a ocho propietarios de vivienda. )
- El trabajo frecuentemente se extiende más allá de las pequeñas reparaciones hasta la restauración importante, lo que restringe cuántos hogares puede ayudar el dinero disponible. )
- Otros siete u ocho propietarios de vivienda podrían recibir ayuda de una nueva asignación estimada de aproximadamente $1.9 millones en fondos federales que se espera que lleguen a finales de octubre. )
- El departamento dice que actualmente hay 16 personas esperando asistencia. )
Un costo personal )
Los números se vuelven personales a través del relato de Marbley. Creció en la casa y ahora ya no puede regresar a ella porque carece de agua corriente y aire acondicionado. Se está quedando con su tía Willie mientras se recupera de una cirugía por un tumor cerebral grande.
Willie expuso la situación sin adornos, afirmando simplemente que «No tenemos los medios financieros en este momento para llevarlo a cabo». El trabajo necesario para reparar los daños es amplio.
El panorama general
La suspensión de fondos es breve, dice el departamento. El dinero federal llegará a finales de octubre y la agencia tiene la intención de contactar directamente a Marbley con ayuda.
La situación de Marbley es precaria y los costos del seguro no están ayudando. Los datos del Departamento de Seguros de Texas muestran un aumento promedio de la prima de $2,400 en 2019 a $3,500 en 2025, con residentes del condado de Harris pagando más de $4,100.
Lo que sucederá a continuación
El departamento se pondrá en contacto directamente con Marbley. Los funcionarios tienen la intención de brindarle ayuda y orientación mientras lidia con el estado de su hogar.
Hasta que llegue la financiación federal, el programa permanecerá suspendido. El departamento no puede comenzar a aceptar solicitudes nuevamente hasta que llegue ese dinero.
Por ahora, el mensaje a otros propietarios de viviendas es simple: esperen.
Material de origen: “El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Houston dice que el programa está temporalmente sin fondos”, ABC13 Houston.
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